Nygatan 5
Velkommen til Nygatan 5 – et hyggeligt og velplanlagt etplanshus på 141 kvadratmeter, bygget i 1989, beliggende i et roligt og behageligt område i Bjärnum. Her får du en rummelig bolig med 5 værelser, hvoraf 4 er soveværelser – perfekt til familien, der søger både plads og komfort.
Huset har en lys og neutral farvepalet overalt, og der er allerede foretaget flere vigtige renoveringer: Badeværelset blev renoveret i 2022, apparater blev udskiftet i 2020/2021, og en stemningsfuld brændeovn blev installeret i 2022.
Planløsning
Entré & hall: Rummelig hall med klinkegulv og masser af plads til at hænge ud.
Badeværelse: Til venstre for hallen er et fuldt flisebelagt og friskt badeværelse (2022) med dampbruser, badekar, håndvask, håndklædetørrer og toilet.
Soveværelse: Til højre er der to gode soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe.
Sociale områder: Længere inde åbner planløsningen op til spisestuen til venstre og stuen lige frem. Her ses den nyinstallerede brændeovn (2022), som både er en smuk indretningsdetalje og varmekilde. Fra stuen når man et glasindlagt udestue med pejs, indsats og delvist oplukkelige glaspartier – et sted at nyde året rundt. Der er installeret gulvvarme, men den bruges ikke i øjeblikket.
Køkken & spisestue: Fra spisestuen har man udsigt til og adgang til terrassen, belagt med Ölandssten. Køkkenet er praktisk indrettet med masser af opbevaringsplads og bordplade, udstyret med komfur, emhætte og opvaskemaskine.
Bryggers & entré: I tilknytning til køkkenet ligger et vaskerum/fyrrum med vaskemaskine, tørretumbler, vask og kedel. Herfra når man også et gæstetoilet med vask og toilet samt et større soveværelse med indbyggede skabe og adgang til spisestuen.
Yderligere soveværelser: Der er i alt fire soveværelser, hvilket gør huset fleksibelt til både en børnefamilie, et hjemmekontor eller et gæsteværelse.
Ejendommen inkluderer også en rummelig dobbeltgarage og et opbevaringsrum til ekstra opbevaring.
Grund & terrasser
Grunden er nem at vedligeholde og byder på flere terrasser. Den glaserede vinterhave og terrassen med Ölandssten inviterer til dejlige stunder med familie og venner – uanset årstiden.
Opvarmning: Udsugningsvarmepumpe + brændeovn.
Kommunalt vand, kommunalt kloak.
Fiber er i gaden.
Energideklaration færdiggjort 2024-08-21. Energiklasse C.
Renoveringer: Badeværelse 2022, hvidevarer 2020/2021, komfur 2022.
Bjärnum er en hyggelig by i Hässleholm kommune, omgivet af smuk natur med skove og søer, der giver gode muligheder for udendørsaktiviteter, svømning og fiskeri.
Bjärnum har alt, hvad du behøver i hverdagen: købmandsforretning, skoler (op til 9. klasse), børnehaver, sundhedscenter, apotek, sportshal og svømmehal. Der er også et rigt fællesskabsliv med både kultur og sport for alle aldre.
Kommunikationen er god. Bjärnum har sin egen togstation med togforbindelser til Hässleholm, Kristianstad og Helsingborg, hvilket gør det nemt at pendle. Med bil kan du hurtigt komme til:
Hässleholm cirka 20 minutter
Markaryd cirka 25 minutter
Älmhult cirka 30 minutter
Helsingborg cirka 1 time.
For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE
E-mail: frank@sfbab.se
Mobilnummer: + 46763149738