Pehr Hörbergs väg 9
På en generøs grund på 2.344 m2 i hyggelige Virestad udbydes denne charmerende villa i 1,5 etager med et boligareal på 92 m2 fordelt på 5 værelser og køkken, hvoraf 3 er soveværelser. Her bor du med en dejlig kombination af landlig stemning, funktionelle rum og en stor grund, der giver masser af plads til både leg, vækst og afslapning.
Boligen byder dig velkommen med en entré med god plads til at hænge ud. Lige frem fører trappen op til øverste etage, mens stuen nås på venstre side. En smuk bue forbinder stuen med spisestuen og skaber en luftig og social planløsning. Spisestuen har en brændeovn, der bidrager med både varme og hygge i årets koldere måneder.
Længere inde i huset er der et rummeligt køkken med masser af arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Her er der plads til både hverdagsmåltider og hyggelige middage med familie og venner. Fra køkkenet når du en mindre hall med adgang til haven og et praktisk vaskerum.
I entréplan er der også et stort badeværelse udstyret med bruser, håndvask og toilet.
Overetagen byder på en møbleret entré og tre soveværelser, der er ideelle til familien, gæster eller et hjemmekontor.
I kælderen er der god opbevaringsplads, der giver ekstra plads til hobbyer, opbevaring eller praktisk opbevaring.
Den store grund på 2.344 kvadratmeter giver fantastiske muligheder for haveinteresserede og skaber masser af plads til både aktiviteter og afslapning. Her bor du i et roligt og naturligt miljø med nærhed til søer, skove og den smålandske natur.
En behagelig bolig med stort potentiale for både permanent beboelse og feriebolig.
Opvarmning: direkte el, luftvarmepumpe og brændeovn.
Kommunalt vand året rundt. Kommunalt spildevand.
Generel beskrivelse af interiøret:
Entré
Indbydende entré med plads til at hænge tøj. Trappe til overetagen.
Stue
Lys og hyggelig stue med buegang, der åbner op til spisestuen.
Spisestue
Rummelig spisestue med pejs, der skaber en varm og indbydende atmosfære.
Køkken
Velproportioneret køkken med gode bordplader og masser af opbevaringsplads.
Entré/Vaskerum
Mindre entré med adgang til haven og tilhørende vaskerum.
Badeværelse
Stort badeværelse udstyret med bruser, håndvask og toilet.
Overetagen
Entré
Møblerbar entré, der forbinder værelserne ovenpå.
Soveværelse 1
Rummelig soveværelse med plads til dobbeltseng.
Soveværelse 2
Hyggeligt soveværelse, der er ideelt som børneværelse eller gæsteværelse.
Soveværelse 3
Ekstra soveværelse med flere anvendelsesmuligheder.
Kælder
Kælder med god opbevaringsplads og plads til både hobbyer og praktisk opbevaring.
Generel information om området:
Virestad er en naturskøn landsby i den sydlige del af Älmhult kommune, omgivet af de karakteristiske skove, søer og åbne marker i det smålandske landskab. Den tilbyder et roligt og behageligt bomiljø for dem, der sætter pris på at være tæt på naturen og et aktivt friluftsliv. Området byder på fantastiske muligheder for fiskeri, svømning, vandreture og andre naturoplevelser året rundt.
I Virestad er der blandt andet en børnehave, en skole og et aktivt fællesskabsliv, der bidrager til et levende landskab. For en bredere vifte af tjenester er Älmhult bekvemt placeret med dagligvarebutikker, et sundhedscenter, restauranter, et gymnasium, banker og andre butikker. Älmhult er også kendt som IKEAs hjemsted og tilbyder en bred vifte af tjenester og aktiviteter.
Fra Virestad er der gode vejforbindelser til Älmhult, Osby og Växjö. I Älmhult er der en togstation med hyppige forbindelser til blandt andet Malmö, Lund, Helsingborg, Växjö og Stockholm via Södra stambanan. For dem med bil er det nemt at pendle til nærliggende byer, mens de nyder freden og livskvaliteten på landet.
Svømmeområde ca. 2 km
For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE
E-mail: frank@sfbab.se
Mobilnummer: + 46763149738