Opdateret 16. juni 2026. Her er alt du skal vide om beregning af ejendomsværdiskat for dit svenske fritidshus. Artiklen går i dybden med reglerne, og forklarer hvad der ligger til grund for beregningen af værdien. Hvis du blot vil vide hvordan du finder din ejendomsværdi, kan du nøjedes med at læse denne artikel: Beregningsmodellen (2025) er […]
Læs artiklen på dansk Oppdatert 02.02.2026 I Sverige skal det betales skatt på den svenske eiendommen i form av fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og hvis eiendommen leies ut, må det betales skatt på leieinntektene.
Er du allerede medlem? Klikk for å logge inn.
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.