Udgivet d. 23.06.2021 I henhold til hvidvaskningsreglerne, skal bankerne regelmæssigt stille en række spørgsmål til sine kunder. For eksempel har de til dels brug for oplysninger om kunden og til dels brug for viden om hvordan kunderne anvender banktjenesterne. Disse oplysninger indsamles med henblik på at bekæmpe og forebygge kriminelle handlinger. Dette gælder, uanset om du […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Danske Torpare får jævnligt spørgsmål om alt det, man bør være opmærksom på som ny på det svenske marked for fritidshuse. Her besvarer foreningens sekretariatschef en række af de typiske spørgsmål.
Husk, at du som medlem også kan finde masser af viden i vores Videnscenter
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet d. 10.06.2021 Går I rundt med salgstanker om huset i Sverige, er der en proces, som I skal tage højde for. Derfor har vi beskrevet hele salgsprocessen her, så I med ro i maven kan sælge jeres torp. Danske Torpare får mange henvendelser omkring det at sælge huset i Sverige, og derfor er der […]
Opdateret 11.07.23 Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Kære torparforening Jeg har et juridisk spørgsmål. Hvor kan jeg se, at min grund i Sverige er frikøbt? Jeg har et skøde, hvor min grund er aftegnet, og vil I skønne, at dette med hensyn til salg vil forøge salgsprisen? Med venlig hilsen […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Torben Holst er konservator og teknisk rådgiver hos Danske Torpare. Artiklen er fra bladet TORPARE 183. Hej Danske Torpare Vi har i vores træhus, som oprindelig er en bjælkehytte, indendørs talrige huller med diameter på 1-2 mm, og under disse huller ligger der noget træsmuld. Vi har behandlet pletvis med A-tox med god effekt – vi kan […]
Opdateret 10.08.23 Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Hej med jer i Danske Torpare! Vi har torp ved Körsveka. Beliggende op til skov med høje træer. Ved min torp er der store træer i skel og tæt på skel, men på nabogrunden. Træer, som i storm er faretruende […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 11.07.23 Artiklen er skrevet af Lars Holm Rasmussen, der er er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare Kære Danske Torpare. Min mand er afgået ved døden for to måneder siden. Nu vil jeg gerne høre, hvordan jeg forholder mig med diverse ændringer i ejendomsretten til vor ødegård. Vi ejer 25 procent tilsammen, […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Ingen grund til panik hos nuværende brændeovns-brugere i Sverige. Men efter 1. juli 2018 må man kun ny-installere ovne, der er typegodkendt efter de skærpede krav. Der er dog kulturhistoriske undtagelser. Artiklen er tidligere blevet bragt i TORPARE 177. Af Anders Larsen. Sverige indfører nye skærpede regler for udslip ved forbrænding af træ per 1. […]
Udgivet d. 17.03.2021, senest opdateret 13.09.2022 Hvem skal betale fastighetsavgift? Har du købt eller solgt en ejendom? Det er altid den, der er tinglyst ejer af ejendommen pr. 1. januar (indkomståret 2021), der er skattepligtig for hele året. Fastighetsavgiften for indkomståret 2021 findes normalt i fortrykt deklaration 2022, men udgør i øvrigt 0,75% af den senest […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.