Senest opdateret 14.07.2025 Går I rundt med salgstanker om huset i Sverige, er der en proces, som I skal tage højde for. Derfor har vi beskrevet hele salgsprocessen her, så I med ro i maven kan sælge jeres torp. Danske Torpare får mange henvendelser omkring det at sælge huset i Sverige, og derfor er der […]
Senest opdateret 14.07.2025 Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Kære torparforening Jeg har et juridisk spørgsmål. Hvor kan jeg se, at min grund i Sverige er frikøbt? Jeg har et skøde, hvor min grund er aftegnet, og vil I skønne, at dette med hensyn til salg vil forøge salgsprisen? Med venlig […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Senest opdateret 14.07.2025 Torben Holst er konservator og teknisk rådgiver hos Danske Torpare. Artiklen er fra bladet TORPARE 183. Hej Danske Torpare Vi har i vores træhus, som oprindelig er en bjælkehytte, indendørs talrige huller med diameter på 1-2 mm, og under disse huller ligger der noget træsmuld. Vi har behandlet pletvis med A-tox med god effekt […]
Senest opdateret 14.07.2024 Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Hej med jer i Danske Torpare! Vi har torp ved Körsveka. Beliggende op til skov med høje træer. Ved min torp er der store træer i skel og tæt på skel, men på nabogrunden. Træer, som i storm er […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 11.07.23 Artiklen er skrevet af Lars Holm Rasmussen, der er er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare Kære Danske Torpare. Min mand er afgået ved døden for to måneder siden. Nu vil jeg gerne høre, hvordan jeg forholder mig med diverse ændringer i ejendomsretten til vor ødegård. Vi ejer 25 procent tilsammen, […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 14. oktober 2025 Af Anders Larsen Ingen grund til panik hos nuværende brændeovns-brugere i Sverige. Men efter 1. juli 2018 må man kun ny-installere ovne, der er typegodkendt efter de såkaldte Ecodesign-krav. Der er dog kulturhistoriske undtagelser. Artiklen er tidligere blevet bragt i TORPARE 177. Sverige indfører nye skærpede regler for udslip ved forbrænding […]
Opdateret 12.08.2025 Hvem skal betale fastighetsavgift? Har du købt eller solgt en ejendom? Det er altid den, der er tinglyst ejer af ejendommen pr. 1. januar (indkomståret 2024), der er skattepligtig for hele året. Fastighetsavgiften for indkomståret 2024 findes normalt i fortrykt deklaration 2025, men udgør i øvrigt 0,75% af den senest fastsatte offentlige vurdering (taxeringsvärde). […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Senest opdateret 11.08.2025 Torparne modtager jævnligt spørgsmål om elbiler, og her kommer en torpare og elbilsejers praktiske erfaringer indtil nu. Rækkevidde: Rækkevidde er alfa og omega særligt om vinteren. Brug for at trække en campingvogn er nogle gange en reel showstopper for praktisk brug af en ren elbil. Officiel rækkevidde opgivet iht. EUs WLTP-norm er […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Senest opdateret 15.07.2025 Når det kommer til brandsikkerheden i vores svenske huse, er der mange forskellige overvejelser at gøre sig. Alt fra hvor ildslukkeren er placeret til måden at anvende åben ild i huset på er gode ting at være bevidst om, og kan indeles i en aktiv og en passiv sikkerhed: Den passive sikkerhed […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.