Långultsvägen 12
Velholdt hjem med fantastisk beliggenhed!
Her bor du roligt og naturligt med udsigt over åbne marker og det omkringliggende landskab. Haven er velholdt og byder på en stor flisebelagt terrasse og et isoleret lysthus, der kan bruges hele året rundt.
Beboelsesbygningen er blevet omhyggeligt renoveret og udvidet med lyse og behagelige rum. Der er et lyst køkken med adgang til en stor overdækket terrasse, en rummelig stue og flere soveværelser. I kælderen er der et opholdsrum, vaskerum og gode opbevaringsmuligheder.
Ejendommen har også en isoleret og opvarmet dobbeltgarage med hobbyrum og værksted, samt endnu en garage i kælderen. Den store flisebelagte indkørsel giver masser af parkeringsplads.
Ejendommen er meget velholdt og tilbyder komfortabel indkvartering.
Opvarmning: Fjellvarme.
Individuelt vand året rundt. Individuelt kloakering.
Renoveringer:
2001- Udskiftning af alle gulve i stueetagen og overetagen (i ask) og ny trappe til overetagen i ask.
2009- Pavillon
2010- Nyt tag på både beboelsesbygning og garage. Tagene blev vasket og malet i 2022.
Nye træpaneler, maling og isolering på facaden af beboelsesbygning og garage. Nye 3-lags aluminiumsvinduer.
2016- Granitbordplader i køkken og vaskerum. Nyt klinkegulv med gulvvarme i køkkenet og ny kældertrappe.
2022- Renovering af begge toiletter i entréplan og overetagen, nye vægge og lofter i overetagen, nye gulve, vægge og døre i entréplan.
2025- Ny varmtvandsbeholder
2026- Vask af huset, slibning af gulv og ny nedsivning.
Generel beskrivelse af indretningen:
Entréplan
Gennem entréen fra balkonen bydes man velkommen ind i en rummelig hall med gode opbevaringsmuligheder. Til højre fører trappen op til overetagen, og til venstre et smagfuldt flisebelagt badeværelse. Længere fra hallen når man en større stue med plads til både siddeområde og spiseplads.
På entréplan er der også et stort og lyst køkken med adgang til altanen. Køkkenet er veludstyret med komfur, emhætte, opvaskemaskine, komplet køleskab og fryser samt granitbordplader og flisebelagte vægge. Gulvet er prydet med et lyst stengulv med gulvvarme, og der er masser af opbevaringsplads, arbejdsflader og sociale områder samt et praktisk kontorområde.
Overetagen
Når man kommer til overetagen, bliver man mødt af en mindre stue og et fuldt flisebelagt toilet til højre. Her er der tre gode soveværelser, hvor kattelofterne er omdannet til praktiske garderobeløsninger. Fra det største soveværelse er der også adgang til en altan.
Kælder
Trappen i køkkenet fører ned til boligens kælder. Her finder du et lyst renoveret opholdsrum med dejligt lysindfald og adgang til terrassen bagved. Kælderen indeholder også et større værelse, der i øjeblikket bruges som gæsteværelse, et rummeligt vaskerum med masser af arbejdsplads og spabad, hobbyrum, spisekammer og toilet.
Boligen er løbende renoveret med solide materialevalg og velholdt.
Häradsbäck er en lille by i Älmhult kommune med en livlig landsbystemning. Her finder du blandt andet en butik, en børnehave og et aktivt fællesskab. Området er omgivet af skove og søer, hvilket giver gode muligheder for udendørsaktiviteter.
Älmhult ligger cirka 15-20 minutters kørsel derfra. I Älmhult finder du et bredt udvalg af tjenester, herunder butikker, skoler, restauranter og god kommunikation via hovedbanen.
For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB, Älmhult, SVERIGE
E-mail: christer@sfbab.se
Mobilnummer: + 46705551880