Norra Gamla vägen 25
Hyggeligt hus med god beliggenhed i Sånnaböke!
Velkommen til en eksklusiv og meget velplanlagt etplansvilla med god beliggenhed i udkanten af Älmhult – et hjem for dem, der værdsætter kvalitet, komfort og harmoni. Ejendommen tilbyder stilfuld indkvartering med gennemtænkte materialevalg, generøse opholdsområder og et enestående havemiljø, der følger husets arkitektur på en naturlig måde.
Lige ved indgangen bliver du mødt af en omhyggeligt anlagt grund med stenarbejde, flamboyante beplantninger og en indbydende entré. Her har hver detalje haft sin plads – hvor helheden skaber en følelse af ro og en privat oase.
Den store have er en essentiel del af helheden. Her er flere flisebelagte terrasser, der inviterer til at hygge sig, spise i aftensolen og slappe af. Den generøse terrasse med jacuzzi og grillplads vil være et oplagt samlingspunkt i sommermånederne. For dem, der elsker at dyrke afgrøder, er der et elegant drivhus omgivet af grønne områder og blomstrende planter – et sted, hvor årstiderne kan finde deres plads.
Grunden indeholder også en fritliggende garage med et møbleret gæsteværelse, ideelt til gæster, en teenager eller et kontor. Derudover er der et fritliggende gæstehus, der giver mulighed for yderligere overnatning eller hobbyaktiviteter.
Interiøret er kendetegnet ved stilfuldt design og komfort i ét plan. Lyset strømmer gennem de sociale områder og skaber en harmonisk atmosfære i både stue og køkken. Et hus, der er lige så praktisk, som det er elegant – med alle funktioner samlet i stueetagen.
Dette er en villa, hvor natur, stil og livskvalitet mødes. Et sted at nyde – hele året rundt.
Opvarmning: Fjellvarme tilsluttet gulvvarme, luft-til-luft-varmepumpe og brændeovn.
Kommunalt vand, kommunalt spildevand.
Der er monteret 10 kWh solpaneler på taget.
Fiber.
Interiør:
Husets indre byder velkommen med en praktisk og indbydende entré, der naturligt forbinder boligens forskellige dele. Direkte til højre ligger et badeværelse og et hyggeligt soveværelse, samt et funktionelt bryggers. Glasveranda med adgang til haven – perfekt til hverdagens flow og funktion.
Ydermere åbner huset sig op til et dejligt socialt område, hvor køkken og stue er kombineret i en åben planløsning. Den delvist åbne kiphøjde skaber en luftig karakter og bidrager til naturligt lys. Her finder du både spiseplads og opholdsstue med smuk kontakt til haven.
Fra stuen når du et større gennemgangsrum, der i øjeblikket bruges som bibliotek og kontor – et inspirerende og fredeligt sted i boligen. Indenfor er det rummelige soveværelse med direkte adgang til terrassen, et fuldt flisebelagt badeværelse i større format med både badekar og bruser og endnu et mindre soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som walk-in closet.
For dem, der ønsker det, er der mulighed for at indrette loftsrummet ovenover og dermed skabe et ekstra soveværelse eller stue – ideelt til voksende behov.
Området – Norra Gamla Vägen, Älmhult
På Norra Gamla Vägen bor du i et roligt og etableret boligområde tæt på alt, der gør hverdagen nem. Det er et behageligt kvarter, omgivet af grønne områder og frodige haver, hvor børnefamilier og beboere i forskellige aldre bor sammen i et trygt miljø. Her får du det bedste fra begge verdener – nærhed til natur og rekreation, mens centrum og serviceydelser er inden for rækkevidde.
Området er kendt for sin rolige karakter og behagelige atmosfære. Fra huset kan du nå både motionsstier og gangstier hurtigere end du tror – perfekt for dem, der sætter pris på aktive dage udendørs. I nærheden er der også flere legepladser, en swimmingpool, cykelstier og naturskønne skovområder.
Du kan komme til det centrale Älmhult på få minutter, hvor der er butikker, caféer, restauranter, skoler og god kommunikation. Älmhult station tilbyder hyppige afgange med både regionale og langdistancetog, hvilket gør pendling let – uanset om du arbejder lokalt eller i nærliggende byer.
Her bor du fredeligt og privat – men aldrig langt fra det, du har brug for.
Cirka 4 km til Älmhults centrum.
Gåafstand til busstoppested
Cykelafstand til togstation (hovedlinje).
For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB, Älmhult, SVERIGE
E-mail: christer@sfbab.se
Mobilnummer: + 46705551880