Svalegatan 3
Etplansvilla med en dejlig beliggenhed nær Osby centrum!
Velkommen til denne etplansvilla med en attraktiv beliggenhed, kun en kort gåtur fra Osby centrum. Her bor du komfortabelt med nærhed til både serviceydelser, skoler og kommunikation, samtidig med at du kan nyde en rummelig have i rolige omgivelser.
Haven er stor og hyggelig med en dejlig blanding af græsplæne, blomsterhave og træer. Bagved er der en glaseret terrasse med skydepartier i glas – perfekt til at forlænge udesæsonen.
Indvendigt bliver vi mødt af en åben planløsning, hvor køkken, spiseplads og stue flyder sammen. Den solide pejs bliver et naturligt midtpunkt, der skaber både hygge og varme. Derudover er der også en stor stue og tre til fire mulige soveværelser, hvilket gør boligen fleksibel for både den mindre og større familie.
Badeværelset trænger til renovering, men her er der mulighed for at skabe noget helt nyt efter egen smag.
Huset er opvarmet med et energieffektivt luft-til-vand varmepumpeanlæg, og der er installeret fiber. På grunden er der også en garage med isoleret opbevaring. I garagen er der også et fyrrum og vaskerum, der er bekvemt placeret, med masser af plads til opbevaring og arbejde.
En villa med stort potentiale, god beliggenhed og flotte overflader.
Opvarmning: Luft-til-vand varmepumpe og pejs.
Kommunalt vand, kommunalt spildevand.
Fiber
Energideklaration færdiggjort: 2025 09 10. Energiklasse D.
Entré
En lys og rummelig entré med plads til at hænge tøj. Herfra kan man nå flere af husets værelser.
Toilet
Umiddelbart til højre for entréen er et separat toilet.
Soveværelse 1
Næstedøren til højre for entréen fører til et lyst, god størrelse soveværelse med garderobeplads.
Køkken
Lige frem fra entréen når vi køkkenet. Et stort U-formet køkken, der giver god arbejdsplads og opbevaring. Her er plads til et stort spisebord, og køkkenet er udstyret med komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab og fryser i fuld højde. Fra køkkenet er der adgang til den glaserede altan.
Spisestue og stue
Til højre for entréen åbner planløsningen op til spisestue og stue i et åbent og luftigt miljø. Murværket med pejs deler sig mod køkkenet og bliver et naturligt midtpunkt. Der er plads til både spisestuemøbler og en sofagruppe. Store vinduer vender ud mod udestuen og haven. Udestuen nås via glasdøre.
Gang til soveværelsesområdet
Til venstre for entréen fører en passage til soveværelsesområdet.
Soveværelse 2
Første dør til venstre fra gangen. Et lyst soveværelse af god størrelse.
Badeværelse
Nabo til venstre i gangen. Et badeværelse i originalt design med vådrumstæppe, håndvask, bruser og toilet. Renovering trænger til.
Soveværelse 3
Sidste dør til højre i gangen. Et stort soveværelse med garderobeplads og behagelig farvesammensætning.
Lundeindgang
Lige frem i gangen når vi lundeindgangen, en praktisk indgang med god plads.
Kontor/hobbyrum
Til højre for lundeindgangen er der et mindre rum, der er perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE
E-mail: johanna@sfbab.se
Mobilnummer: + 46735031047