Naturskønne Vägla. Nu er chancen for at erhverve to ejendomme med strandgrund og søudsigt. Perfekt beliggende mellem Vitasjön og Väglasjön. Leder du efter ikke bare ét sommerhus, men to, med omgivelser rige på naturværdier, så har du fundet det rette sted!

Sandstrand, bådplads og en fantastisk udsigt over søen. Ejendommene sælges samlet og har i alt 22.792 m2. To sommerhuse med god standard og hjemlig indretning. Perfekt til dem, der ønsker plads til hele familien eller besøgsvenner.

Det første hus blev bygget i 1960, ombygget og tilbygget gennem årene. De fleste af husets værelser har udsigt over søen. Der er veltilrettelagt køkken, alrum og tre mulige soveværelser. Badeværelse med bruser og toilet samt indglasset altan. Ved siden af ​​huset ligger en isoleret gæstehytte med el.

En lille sti fører os væk til næste ejendom, som ligger i en skovlysning, hvor fronten vender ud mod søen. Dejlig udsigt over søen også her. Huset er bygget i 1994, flot tegnet og designet. Åbent til rygningen, hvilket giver dejligt lys og plads. Åben planløsning mellem køkken, spisestue og alrum. Tre mulige soveværelser og badeværelse med bruser. Ved indgangen en stor indglasset altan. Gæstehytten er isoleret med el indtrukket.

Den nærmeste købmand kan findes i Älmhult, cirka 30 minutter i bil, eller Osby, cirka 30 minutter i bil. Både i Älmhult og Osby er der kommunikationsmuligheder med bus og tog.

Generel beskrivelse af interiøret:

Vägla 1:44 (Vägla 19)Vurderet boligareal 55 m2, sekundært areal 3 m2. 4 værelser hvoraf 3 er mulige soveværelser.

Vägla 1:50 (Vägla 25) Vurderet boligareal 64m2, sekundærareal 1 m2. 4 værelser hvoraf 3 er mulige soveværelser.

Vi beskriver interiøret som nedenfor:

Vägla 1:44

Entré
Vi kommer ind fra husets gavl. Entré.
En lys og godt fordelt hall, hængeområde.

Badeværelse
Første dør til venstre, badeværelse. Møbleret med vådrumstæppe og vådrumstapet. Bruser, håndvask og toilet.

Familieværelse
Lige frem, familieværelse. Et lyst alrum med åbent loft. Til venstre udsigt over søen. Her er plads til siddepladser.

Køkken
En halvvæg deler stue og køkken. Køkkenet har en god størrelse og der er plads til et større spisebord. Køkkenet er lyst interiør og er udstyret med komfur, ventilator og køle/fryseskab.

Gårdhave.
Vi fortsætter længere ind i huset. Fra hallen en dør til venstre. Indglasset altan, udsigt over søen.

Soveværelse
Tilbage i gangen og ved siden af ​​til højre, soveværelse. God størrelse soveværelse og garderobeplads.

Soveværelse
Vi fortsætter i hallen lidt længere fremme, næste til højre, husets andet mulige soveværelse. Pænt møbleret og en god størrelse.

Soveværelse
Det sidste soveværelse er yderst i gangen.

Diverse
Der er vaskemaskine i et depotrum.

BYGNING

Bygningstype: 1 sal
Byggeår: 1960
Facade: Træpanel
Ramme: Træ
Vinduer: Sammenkoblede termoruder og isolerglas
Gulvbelægning: Træ
Tag: Betontegl
Fundament: Torpar fundament og sokler
Opvarmning: Luft/luft varmepumpe og direkte virkende el
Andet: genforlængelse i 1983, 1989
Øvrige bygninger: Gæstehus, isoleret og trukket strøm.

Vägla 1:50

Entré
Ved indgangen en stor glaseret terrasse med søudsigt. Indgangsdør til højre. En overskuelig hall med hængeplads.

Køkken, spisestue og alrum
Fra entréen er der åbent plan mellem spisestue, alrum og køkken. Et lyst interiør og et godt rum. De store vinduespartier ud mod søen bidrager til lysindfald og flot udsigt. Her er plads til opholdsområde og spisestuemøbler. Køkkenet er gennemtænkt og har en lys køkkenindretning. Udstyret med komfur, ventilator og kombineret køle/fryseskab. Alle husets rum har en dejlig plads, åbent op til taget.

Badeværelse
Til højre for køkkenet en hall, der deler den resterende planløsning. Første dør til venstre, badeværelse. Et rummeligt badeværelse med vådrumstæppe og vådrumstapet. Bruser, håndvask og toilet.

Soveværelse
Tilbage til hallen og nabo til venstre, soveværelse. Garderobe område.

Soveværelse
Fra entreen og til højre, husets andet soveværelse. Pænt møbleret og en god størrelse. Garderobe.

Soveværelse
Det sidste soveværelse findes længst fra entreen og til højre, ligeledes en god størrelse med garderobe.

BYGNING

Bygningstype: 1 sal
Byggeår 1994
Facade: Træpanel
Ramme: Træ
Vindue: Isolerglas
Gulvbelægning: træ
Tag: Betonpander
Fond: Torpargrund
Opvarmning: Luft/luft varmepumpe, gulvvarme og direkte el.
Øvrige bygninger: Gæstehus, isoleret og trukket strøm.

Vand & spildevand: Ejendommen er områdets hovedejendom, her er en boret brønd, der deles med andre ejendomme i området. Ejendommen har desuden seks trekammerbrønde med tilhørende nedsivningsanlæg, der deles med andre ejendomme i området.
Der er i dag ikke fællesanlæg, vedligeholdelse af anlægget er udført af den fattige ejer og udgiften er fordelt på de øvrige ejendomsejere.

For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE

E-mail: johanna@sfbab.se

Mobilnummer: + 46735031047

Vägla 19 & Vägla 25, Hallaryd – Smålands Fastighetsbyrå (sfbab.se)