Unik gård tæt på det hele – 10 hektar med smuk løvskov og åbne overdrev. Et naturnært sted med gode muligheder!

Velkommen til Västerhult 5 – Smukt beliggende gård på 10 ha med renoveret beboelsesejendom og gode udhuse, der omfatter gæstelejlighed/kontor, værksted, carport og stalde. Fiber trækkes tilbage. Perfekt til dem, der arbejder hjemmefra.

Leder du efter en fredelig gård med gode forbindelser? Så er du kommet til det rigtige sted! Västerhult 5 er en unik og velplanlagt ejendom på 10 hektar, omgivet af smuk løvskov og bølgende græsgange. Ejendommen er opført med et boligbyggeri på 147 m2 samt et udhus med gæsteværelser, værksted og stalde. Cykelafstand til skole og sø samt jord med jagtret.

Med kun 15 minutter til Ljungby og 30 minutter til Älmhult får du både privatliv og god pendlerafstand. Velkommen til at opdage denne naturskønne oase!

Generel beskrivelse af interiøret:

Stueetagen:
Når du træder ind af døren, bliver du mødt af en stor åben gang med klinkegulve og gulvvarmeflader. Fra entreen fortsætter I videre til en rummelig stue, som er prydet med en flot kakkelovn. Fra stuen er der gennemgang til en mindre entré og et funktionelt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Den åbne planløsning mellem køkken, spiseplads og stue skaber et lyst og socialt rum, og de store vinduespartier giver en flot udsigt til den frodige have. En smuk, bevaret trappe med åbne bjælker fører op til overetagen. Bolighuset opvarmes med jordvarme og Nibe varmepumpe, og har et isoleret torpefundament med affugter.

Ovenpå:
Ovenpå er der et mindre soveværelse med en charmerende karnap lige når man kommer op. Til venstre er et stort soveværelse med en fantastisk udsigt over de omkringliggende enge, samt et frisk badeværelse. Til højre for trappen er endnu et soveværelse.

Kælder:
Opvarmet kælder ca. 10 m2 med hydrofor og vandpumpe.

Opvarmning: jordvarme og varmepumpe fra Nibe.

Eget vand og kloak. Dyb brønd og tre-kammer brønd.

Fiber trækkes tilbage.

Energideklaration afsluttet 2025 04 06. Energiklasse D.

Renoveringer 2013.

For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE

E-mail: christer@sfbab.se

Mobilnummer: + 46705551880

https://smalands.sfbab.se/fastighet/cmlantbruk5kp2imkulpqdaf7s/