Drømmehus i charmerende Floboda, Hamneda – perfekt til dem, der søger fred og komfort, samt nærhed til vand.

Naturskønt område med masser af skov og nærhed til Gårdsjön (ca. 250m) og Lagan (ca. 550m).

Dagligvarebutikker er i Traryd (ca. 4,5 km) og Strömsnäsbruk (ca. 7 km), skole F-6 i Traryd (ca. 4,3 km).

Velkommen til denne fantastiske ejendom, beliggende i naturskønne Floboda i Hamneda, hvor en afslappende og behagelig livsstil venter. Med sine generøse rum er denne bolig ideel til den store familie og byder på muligheder for generationsbo eller leje takket være sine 2 beboelsesejendomme.

Hovedbygningen (Floboda 1) har et boligareal på ca. 230 kvm fordelt på syv værelser, hvoraf seks er mulige soveværelser. Allerede i entréen bliver man mødt af husets generøse plads og smukke, velbevarede bygningsdetaljer.
I underetagen er der to lyse soveværelser, mens overetagen rummer fire soveværelser og en stor møbleret hall – perfekt som et ekstra socialt rum eller arbejdsplads. Huset har desuden en rummelig kælder med opbevaring og praktiske hygiejneområder.
Blandt de seneste renoveringer er vinduer (2021), køkken (2022), luftvarmepumper (2018) og facademaling (2020). Haven er frodig og indbydende, prydet med store løvtræer og et drivhus fra 2021.

Den anden boligbygning på ejendommen (Floboda 2) med et boligareal på ca. 156 kvm, er smagfuldt opdelt i seks værelser og har gennemgået en omfattende renovering. Den lyse og indbydende hall byder velkommen med flotte dobbeltdøre og leder videre ind i det store køkken, der har generøse arbejdsflader og udgang til hyggelig gårdhave. Der er desuden en rummelig entré med vaskerum og en ekstra udgang til terrassen.

I underetagen finder du to soveværelser, hvoraf det ene er nyistandsat, samt et nyt frisk badeværelse med bruseniche og et ældre badeværelse. Overetagen er nyligt renoveret og byder på en hyggelig entre, et alrum og to soveværelser.

På ejendommen er der desuden en rummelig stald, muligheder for dyrehold. Her er også masser af opbevaringsplads og garage.

Områdeoplysninger i henhold til vurderingsoplysningerne.

Floboda 1:
Hal
En generøs hall med god lysindfald og gode ophængningsmuligheder
Her er også trappen til overetagen, som ligger ved den flotte skorsten.

Soveværelse
Til venstre for hallen et pænt soveværelse, der i dag bruges som kontor.

Stue
Til højre for hallen kommer vi ind i den luftige stue på knap 50 kvadratmeter. Stuen indbyder til sociale stunder foran den varmende brændeovn, mens de store vinduespartier slipper et dejligt lys ind.

Køkken
Fra stuen og til venstre ses køkkenet, som er renoveret i 2022. Køkkenet byder på moderne arbejdsflader og et dejligt lysindfald ind gennem de smukke dobbeltdøre, der fører ud til den klassiske veranda.

Soveværelse
I direkte tilknytning til køkkenet ligger et soveværelse.

Ovenpå
Vi kommer ind i en stor hal. Fra entreen når vi fire gode soveværelser.

Kælder
Kældere tilgås fra hallen eller via handicapindgang fra husets yderside.
I kælderen er der flere toiletter, håndvask og bruser samt handicapbadeværelse.

Floboda 2:
Hal
Vi træder ind i huset og mødes af en rummelig entre.
Fra hallen når vi et soveværelse, 2 badeværelser, trappe til overetagen og køkkenet.

Soveværelse
Til venstre for gangen et godt soveværelse.

Badeværelse
Der er badeværelser til højre og venstre for trappen til øverste etage. Begge badeværelser er udstyret med håndvask, bruser og toilet.

Køkken/alrum
Til højre for hallen er et moderne, praktisk og rummeligt køkken, med masser af arbejdsplads og opbevaringsplads. Køkkenet er udstyret med induktionskomfur med indbygget ventilator, indbygningsovn og mikroovn, opvaskemaskine, køleskab og fryser.

Vasketøj
I direkte tilknytning til køkkenet er et generøst vaskerum med store arbejdsflader og masser af opbevaringsplads. Der er også udgang til den overdækkede veranda på bagsiden af ​​huset.

Soveværelse
Soveværelset er tilgået fra vaskerummet.

Ovenpå
Vi kommer ind i en lys hall med godt lysindfald
Der er adgang til tre soveværelser fra entreen.

Opvarmning: direktevirkende el, luftvarmepumpe, komfur.

Separat vand (boret brønd), separat kloak.

Energideklaration utförd 2024 06 29. Energiklasse F.

For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE

E-mail: frank@sfbab.se

Mobilnummer: + 46763149738

Floboda 1 & Floboda 2, Hamneda – Smålands Fastighetsbyrå (sfbab.se)