Gård på 14,9 ha!

Fantastisk Rimshult! Leder du efter en gård med en naturskøn og ugeneret beliggenhed? Så har du fundet den rigtige. Måske ønsker du at blive mere selvforsynende, her er alt forberedt. Grøntsags- og vækstbede, flot indrammet af stengærdegårde. Indhegnede folde, dyrestalde og hønsehuse. 15 ha Åben selvejergrund omkring huset kombineret med løv og skov. Huset ligger på en bakke og har en flot udsigt over land, natur og sø. Ejendommen er smukt indrammet af løv og granskov.

Huset passer godt som både hus og sommerhus. Det er blevet renoveret i landlig stil med det formål at bevare den gamle charme. Her er der trægulve, pejse og flotte døre, flot kombineret med en god standard. Der er syv værelser, hvoraf tre er mulige soveværelser. Tre stuer og et fuldt flisebelagt badeværelse med brus. Landkøkken renoveret i 2022, plads til store spisestuemøbler.

Udover beboelseshuset er der to sidebygninger. I den ene er der dyrestalde og en gæstelejlighed. Vand og el er inkluderet.

I den anden sidebygning er der værksted, garage og festlokale, alternativ gæstelejlighed. Her er også el, spildevand og vand. Tekøkken og toilet. Et hyggeligt sted at drive en gårdcafé eller til andre sociale arrangementer.

Det nærmeste servicetilbud og børnepasning kan findes i Traryd og Strömsnäsbruk.

Småvildtsjagt er gratis for køber. Inkluderet i elgforvaltningsområdet.

Der kræves en erhvervelsestilladelse til en pris for køberen på SEK 4.600.

Når vi kører ind i gården, mødes vi af et hyggeligt gårdmiljø. Husene rammer fint ind i gården. Du har også en flot udsigt over haven og jorden. Lejlighedsbygningen ligger på vores venstre side.

Vi beskriver interiøret som nedenfor:

Entré
Vi kommer ind i en mindre hall, hængende område.

Spiseplads
Direkte inde i hallen, spisestue. Dejligt lysindfald med vinduer fra tre sider, samt glasveranda. Flisegulv.

Køkken
Et trin op, køkken. Et lyst landkøkken i god størrelse. Her er masser af arbejdsplads og opbevaring. Godt udstyret. Brændeovn, kogeplader, indbygningsovn, opvaskemaskine, køleskab og fryser. Trægulv.

Socialrum/bibliotek
Fra køkkenet og lige ud et gennemgangsrum. Store vinduespartier og udgang til træterrasse. Fantastisk udsigt over naturen. Et perfekt bibliotek, pejs.

Badeværelse
Døren til højre, badeværelse. Et velindrettet og flisebelagt badeværelse. Klassisk farvelægning. Badeværelse, kombineret vaskerum. Indrettet med bruseniche, håndvask, toilet og vaskemaskine.

Soveværelse
Fra stuen/biblioteket og lige frem, døren lidt til venstre, evt. soveværelse. God størrelse og farvestrålende.

Entré
Fra fællesrum/bibliotek og entre til venstre. Til højre for entreen husets anden entré og trappen til overetagen. Også her et dejligt lysindfald og en smuk dobbeltdør.

Familieværelse
Fra entreen og ligeud, husets anden stue. Et lyst værelse med trægulv og rustik pejs. Perfekt til sociale arrangementer.

Øverste niveau
Trappen op til overetagen findes ved entréen.

Lounge
Oppe på anden sal mødes vi af et stort gennemgangsrum. Perfekt som stue, lyst indrettet. Ildsted.

Soveværelse
Vi går gennem stuen, døren til højre. Soveværelse, garderobeplads og charmerende bjælker.

WC
Tilbage i hallen, dør til venstre, toilet.

Soveværelse
Fra gangen og lige ud et lille børneværelse. Et hyggeligt værelse med indbyggede senge.

Gæstelejlighed 1
Brusebad. Tre værelser, heraf 1-2 soveværelser.

Gæstelejlighed/festlokale 2
Et stort værelse med store vinduespartier på gavlen. Her er plads til flere, alternativt et stort spisebord. Tekøkken og toilet.

Opvarmning: Direktevirkende el og pejse.

Separat vand, gravet brønd og drænet, trekammerbrønd med infiltration.

For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE

E-mail: johanna@sfbab.se

Mobilnummer: + 46735031047

Rimshult 3275, Strömsnäsbruk – Smålands Fastighetsbyrå (sfbab.se)