Strandgrund med byggeret i en fantastisk beliggenhed ved Femlingen sø!

Med en foreløbig meddelelse om byggetilladelse i hånden giver denne unikke grund ved Femlingen søen en enestående mulighed for at gøre dit drømmeprojekt til virkelighed. Her har du frihed til at designe og bygge en moderne villa på op til ca 150 m2, tilpasset lige netop dine ønsker og behov. Forestil dig et skræddersyet tilflugtssted, der integreres perfekt med de naturskønne omgivelser, hvor hvert værelse er designet til at maksimere søudsigten over den funklende sø og det frodige landskab. Nede ved vandet er der anløbsbro og bådehus, der både har forhåndsvarsel og strandbeskyttelsesdispensation til at blive ombygget til en ordentlig sauna. Til ejendommen hører fiskerettigheder i Femlingen.

Dette sted er det ultimative grundlag for et hjem, hvor moderne bekvemmelighed møder naturligt liv. Med potentialet for store vinduer og åbne rum, kan dit hjem blive et tilflugtssted for ro og inspiration, samtidig med at det tilbyder alle de moderne bekvemmeligheder, du kunne ønske dig. Det er en oase, hvor du kan nyde stille morgener med udsigt over vandet, solrige eftermiddage i haven og stjerneklare aftener ved en pejs. Ikke alene vil du bo i et af de mest eftertragtede områder i Småland, men du vil også have mulighed for at skabe et bæredygtigt og energieffektivt hjem, der afspejler din personlige stil og værdier.

Med nærheden til Älmhults dynamiske samfund og dets tjenester, samt den direkte adgang til Femlingens rige udbud af fritidsaktiviteter, bliver dette mere end blot et hjem. Det er en investering i din livskvalitet – at kunne skabe en bolig tæt på søen. Glæd dig til at skabe minder på dette sted, der vil vare hele livet – dit fremtidige drømmehus på Femlingen venter på dig.

Ejendommen udstykkes gennem løbende landmåling til ca. Med over 1 hektar skovland, domineret af blade og ædle blade, er du sikret en rigelig forsyning af brænde til samvarme eller opvarmning. Derudover omfatter ejendommen cirka 0,9 hektar agerjord, hvilket skaber muligheder for selvforsørgelse gennem dyrkning eller for at realisere drømmen om en lille hestegård på egen grund.

Ejendommen overdrages med en ansvarsfraskrivelsesklausul.

Der etableres et 50-årigt lejemål på det afmærkede areal omfattende 1 hektar skovjord. Der skrives servitut på ejendommens vegne på vej, vandkilde, kloaksystem, el og fiber.

Ifølge Eon er tilslutningsomkostningen for el 56.000 SEK eksklusiv moms.

Der er mulighed for tilslutning til fibernet, der ligger i jordvejen.

Vand og spildevand mangler. Det bør være muligt at installere eget vand og spildevand med f.eks. gravet eller boret vandbrønd og eget spildevand som 3-kammeranlæg eller minirenseanlæg.

Opvarmning mangler.

For mere information kontakt: Smålands & Stjernfeldts Fastighetsbyrå AB Älmhult, SVERIGE

E-mail: christer@sfbab.se

Mobilnummer: + 46705551880

https://drive.google.com/file/d/1-gPRt5VuLO2DjaZK0WnIXMRMeqp4b_hG/view?usp=drive_link