Den svenske statistikmyndighed SCB har netop offentliggjort det opdaterede fastighetsprisindex, som viser udviklingen i salgspriser på bl.a. fritidsejendomme. Fastighetsprisindexet har den særlige interesse for os, at det anvendes ved beregningen af grundlaget for danske ejendomsværdiskat (som jo også skal betales for ejendom i udlandet). Vi har indsat det nye indekstal for 2023, som for fritidsejendomme […]
Tag Arkiver: ejendomsværdiskat
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Opdateret 12. oktober 2023 Reglerne for dansk Ejendomsværdibeskatning efter om‐ og tilbygninger af huset i Sverige er blevet ændret til gunst for ejeren i de tilfælde, hvor om‐ eller tilbygningen ikke krævede byggetilladelse. Af Lars Holm Rasmussen Retfærdigheden sejrer (igen). Den danske lovgivning om ejendomsværdiskat blev i 2008 undergivet nogle væsentlige ændringer efter påvirkning fra EU‐retten. Lovens oprindelige […]
Læs her om de gældende regler og seneste nyheder, der omhandler dansk ejendomsværdiskat.Hvis du ikke er fortrolig med regler og fremgangsmåde, bør du læse teksten længere nede. Hvis ”du ved hvad du gør”, kan du gå direkte til beregningsmodellen.