Opdateret 16. juni 2026. Her er alt du skal vide om beregning af ejendomsværdiskat for dit svenske fritidshus. Artiklen går i dybden med reglerne, og forklarer hvad der ligger til grund for beregningen af værdien. Hvis du blot vil vide hvordan du finder din ejendomsværdi, kan du nøjedes med at læse denne artikel: Beregningsmodellen (2025) er […]
Opdateret 28. maj 2026 Hvis torpet udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i både Sverige og Danmark. For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige. Svensk skat Overskud ved udlejning er skattepligtigt i Sverige, men der er et bundfradrag på […]
Læs artiklen på dansk Oppdatert 02.02.2026 I Sverige skal det betales skatt på den svenske eiendommen i form av fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og hvis eiendommen leies ut, må det betales skatt på leieinntektene.
Er du allerede medlem? Klikk for å logge inn.
Senest opdateret 02.06.2025 Af Lars Holm Rasmussen I en artikel fra april 2025 beskriver jeg de ændrede regler for dansk ejendomsværdiskat af den svenske ejendom. Ændringerne indebærer, at beskatningsgrundlaget (værdien af ejendommen) opgøres på en ny måde, der tager udgangspunkt i ejendommens købesum. Ejendommens værdi skal reguleres til nutidsværdien ved at benytte det svenske Fastighetsprisindex. […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Senest opdateret d. 13. oktober 2025. Er man ejer af fritidshus i Sverige, er man forpligtet til at betale skat til både Sverige og Danmark. Her får du gode råd fra foreningen frivillige skatteeksperter. Læs også om inkomstdeklarationen her og om betaling af dansk skat for erfarne skattepligtige. Skat i Sverige I Sverige betales en […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.