Kategori Arkiver: Til dig der køber hus i Sverige

Kend de danske skatteregler som husejer i Sverige

Har du hus i Sverige, kan der være særlige skatteregler, der er gode at have styr på. Hvordan beregnes f.eks. ejendomsværdiskat af det svenske hus? Og hvordan er det nu lige med skattereglerne ved udlejning af sit hus? Og hvad hvis huset skal sælges – hvordan er det så med beskatningen af en eventuel fortjeneste?

Bliv medlem for at læse videre!

Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.

Budgivning

Ejendomme i Sverige sælges ofte gennem en budgivning. Selve ordet dækker blot over det faktum, at flere køberemner interesserer sig for den samme ejendom og derfor enten på eget initiativ eller på ejendomsmæglerens opfordring giver et købstilbud på ejendommen. Det kommer derved til at ligne en  uformel auktion. Der gælder ingen formelle regler for budgivning, […]

Købsprocessen – en kronologisk gennemgang

Går du og overvejer at købe hus i Sverige, og er i tvivl om, hvor du skal starte, så har vi her samlet overblikket. Der er masser af ting man skal vide og tage stilling til, som hvor huset skal ligge, hvordan et huskøb i Sverige forløber, og hvordan det juridiske fungerer. Danske Torpares advokat […]

Hvad er servitutter for noget?

Før du køber et fritidshus i Sverige, er det en god idé at undersøge, hvilke bestemmelser der gør sig gældende på ejendommen. En servitut er en ret til at råde over en fremmed ejendom eller til at kræve, at en bestemt tilstand opretholdes. I forhold til svenske fritidshuse drejer servitutter sig i praksis typisk om […]

Sælger bør fortælle hvad han ved – også om det dårlige

I Sverige vejer købers pligt til at undersøge, om alt er i orden på ejendommen, klart tungere end sælgers oplysningspligt. I den senere tid har en række salg dog givet den danske sælger uventede eftervirkninger. TEKST: LARS HOLM RASMUSSEN I TORPARES spalter har de juridiske emner oftest handlet om anskaffelse af fast ejendom i Sverige […]

Værd at vide om servitutter

Tekst: Lars Holm Rasmussen, advokat og juridisk rådgiver i Danske Torpare

Ovennævnte tunge ordvalg dækker over et større antal meget forskellige aftaler og beslutninger, som kan være truffet vedrørende vores ejendomme i Sverige. De er særdeles vigtige for dem, der nyder godt af dem, og for dem, der er forpligtede til at indordne sig. Sagt i jævne vendinger er servitutter et meget vedkommende redskab for de fleste torpare. De praktiske eksempler er først og fremmest vejrettigheder; men også servitutter om ret til placering af afløbsanlæg, kraftledninger og vandbrønde er hyppigt forekommende i det svenske landskab.

Bliv medlem for at læse videre!

Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.

Det skal du overveje, inden du køber hus i Sverige

Har du en drøm om at eje dit helt eget fristed i Sverige? Find frem til hvilket hus, der passer dine ønsker og din pengepung ved at overveje nogle helt centrale spørgsmål. Afstand til din bopæl i Danmark Når I skal opholde jer i huset i Sverige udgør transporten en del af både udgifter og […]

Papirløst er hovedløst – lav en god ejeraftale

Overvejer du at købe fritidshus i Sverige sammen med venner eller familie, så er der en række gode overvejelser at gøre sig. Er det familiemedlemmer, der ønsker at bruge tiden i huset sammen, eller går det mere i retning af et fællesskab, der kun består i drift og økonomi, og hvor benyttelsen er delt nøje ud […]

X
×
Bliv medlem
Shop
Videnscenter
Aktiviteter