Er du på udkig efter hus i Sverige, så har du nok allerede opdaget, at der er rift om husene i øjeblikket. Både svenskerne, danskerne og tyskerne er lige nu begejstrede for at købe en svensk rød perle midt i de stille skove i Sverige. Fritidshus-markedet er altså ikke gået i stå, som man ellers […]
Nogle danskere prøver selv at købe eller sælge fritidshus i Sverige. Men her forklarer advokat Lars Holm Rasmussen, hvorfor han mener, det er en fordel at gå igennem en ejendomsmægler.
TEKST: LARS HOLM RASMUSSEN
I foråret har flere Facebook-grupper indeholdt opslag fra danskere, der ville købe eller sælge fritidshus i Sverige. Enkelte sælgere har henvist til deres ejendomsmægleres annoncering, men ellers er det gennemgående træk, at man ønsker en handel direkte mellem sælger og køber – altså uden medvirken af mægler.
Lidt mere end 2 timers kørsel fra København ligger Älmhult Kommune. Du kender måske Älmhult som den by, hvor IKEA i 1958 slog dørene op til det allerførste varehus. Byen byder i dag også på et IKEA-museum, som er indrettet i de selv samme gamle lokaler. Ud over IKEA, er Älmhult kendt for sin naturskønne […]
Jesper Holm, en af Danske Torpares frivillige rådgivere giver her gode råd om, hvad man skal overveje, når man køber hus i Sverige. Fx i forhold til beliggenhed, hustype og husets stand. Har du allerede et torp, kan det være til inspiration, hvis du skal købe et nyt eller vil rådgive venner og familie. Artiklen […]
Går du med en drøm om et fristed med stilhed, natur og hygge, så har vi samlet 4 bud på svensk idyl i Skåne – det vil sige lige ovre på den anden side af Sundet. Husene koster under 750.000 SEK, og det tager højst 2 timer at køre dertil fra Helsingborg. Kursen er god, […]
At købe hus i Sverige ser anderledes ud end i Danmark og ejendomsmæglerens rolle er der også forskel på i de to lande. Læs her hvad Danske Torpares samarbejdspartner Christer Stjernfeldt fra Smålands Fastighetsbyrå fortæller om budgivning og brugen af ejendomsmæglere i Sverige, når man køber hus. Bra att veta om Budgivning (på svensk). Eller […]
Planlægger du huskøb i Sverige, og overvejer du måske også at købe i fællesskab med familie eller venner? I så fald er der et par overvejelser I kan gøre jer, så I bliver klar til at købe og eje hus sammen i Sverige. Danske Torpares juridiske rådgivning har mange års erfaring med at give råd […]
Skal du købe ejendom i Sverige, vil vi gerne hjælpe dig i gang. Send købekontrakten og dens bilag til et gennemsyn hos os; så svarer vi på, om der er særlige problemstillinger, du skal være opmærksom på. Vi kan ikke hjælpe dig med en komplet, grundig sagsekspedition – det har vi ikke ressourcer til, men […]
Har du hus i Sverige, kan der være særlige skatteregler, der er gode at have styr på. Hvordan beregnes f.eks. ejendomsværdiskat af det svenske hus? Og hvordan er det nu lige med skattereglerne ved udlejning af sit hus? Og hvad hvis huset skal sælges – hvordan er det så med beskatningen af en eventuel fortjeneste?
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Ejendomme i Sverige sælges ofte gennem en budgivning. Selve ordet dækker blot over det faktum, at flere købere interesserer sig for den samme ejendom og derfor enten på eget initiativ eller på ejendomsmæglerens opfordring giver et købstilbud på ejendommen. Det kommer derved til at ligne en uformel auktion. Der gælder ingen formelle regler for budgivning, […]