Den svenske statistikmyndighed SCB har netop offentliggjort det opdaterede fastighetsprisindex, som viser udviklingen i salgspriser på bl.a. fritidsejendomme. Fastighetsprisindexet har den særlige interesse for os, at det anvendes ved beregningen af grundlaget for danske ejendomsværdiskat (som jo også skal betales for ejendom i udlandet). Vi har indsat det nye indekstal for 2023, som for fritidsejendomme […]
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 12.07.23 Er man ejer af fritidshus i Sverige, er man forpligtet til at betale skat i både Sverige og Danmark. Her følger en kort forklaring og påmindelse om den skat, du som ejer af torp, stuga, ødegård eller blot hus i Sverige skal betale i Danmark. Læs også om inkomstdeklarationen her. I forhold til det danske […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.