Reglerne for skorstensfejning Her giver vi et par vigtige regler og ting at være opmærksom på, når du har en skorsten i Sverige. Ifølge sagkyndig ekspert Håkan Sten fra Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap, er følgende regler gode at være opmærksom på: Hvis man bruger mindre end 1 m3 brænde, så kræves normalt brandskyddskontrol (brandslukningskontrol) […]
Når det kommer til brandsikkerheden i vores svenske huse, er der mange forskellige overvejelser at gøre sig. Alt fra hvor ildslukkeren er placeret til måden at anvende åben ild i huset på er gode ting at være bevidst om, og kan indeles i en aktiv og en passiv sikkerhed: Den passive sikkerhed er rednings-genstandene, der […]
Efterhånden som årene går, bliver det aktuelt at overveje den svenske ejendoms fremtid: Skal den forblive i familiens eje? Hvem skal overtage den? Hvad hvis børnene ikke er interesserede? Kan vi give den til nogle af børnene og ikke til alle? Kan børnene enes?
Danske Torpares frivillige rådgivere og eksperter bliver ofte bedt om at vurdere en håndværkers pris på et bestemt stykke arbejde. Som regel skyldes spørgsmålet, at et medlem synes, prisen er for høj, hvilket nogle gange kan være berettiget. Det medgiver en af de tekniske eksperter, Jesper Holm, der her tager en tur rundt om emnet og de muligheder, man har som kunde.
Artiklen findes også i bladet TORPARE fra oktober 2020.
For at finde en reel og dygtig håndværker er det en god idé at forhøre sig hos naboer eller andre ejere af svenske huse i nærheden, om de kan anbefale nogen. Finder du den rigtige, kender han sikkert nogle fra andre faggrupper, han plejer at samarbejde med, og så kan du jo være heldig at få hele paletten. Man vil sjældent anbefale nogen, man ikke selv kan stå inde for.
Er du på udkig efter hus i Sverige, så har du nok allerede opdaget, at der er rift om husene i øjeblikket. Både svenskerne, danskerne og tyskerne er lige nu begejstrede for at købe en svensk rød perle midt i de stille skove i Sverige. Fritidshus-markedet er altså ikke gået i stå, som man ellers […]
Det er lovpligtigt at køre med vinterdæk eller tilsvarende udstyr i Sverige i perioden 1.december – 31. marts, når det er vinterføre. Vinterføre betyder, der er sne, is, sjap eller frost på vejen, eller vejen er våd og temperaturen er omkring eller under 0 grader. Det er politiet, der afgør, om der er tale om vinterføre. Kravet gælder alle […]
Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.
Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.
I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.
For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.
I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.
Nogle danskere prøver selv at købe eller sælge fritidshus i Sverige. Men her forklarer advokat Lars Holm Rasmussen, hvorfor han mener, det er en fordel at gå igennem en ejendomsmægler.
TEKST: LARS HOLM RASMUSSEN
I foråret har flere Facebook-grupper indeholdt opslag fra danskere, der ville købe eller sælge fritidshus i Sverige. Enkelte sælgere har henvist til deres ejendomsmægleres annoncering, men ellers er det gennemgående træk, at man ønsker en handel direkte mellem sælger og køber – altså uden medvirken af mægler.
Loven om overvågning af hunde og katte indebærer, at du som ejer skal have sådan et overblik, at dit kæledyr undgår at lave skader. Det er länstyrelsen i dit län, der er myndighed på området, og reglerne kan derfor variere både fra län til län og fra kommune til kommune. Krav om at holde sin […]
August måned er ensbetydende med kräftskiva. En stor svensk begivenhed, som er forbundet med mange traditioner. En tradition blev til Kräftskivans oprindelse daterer sig tilbage til begyndelsen af 1900-tallet og har sin oprindelse i et forbud mod krebsefangst mellem november og den 7. august. I løbet af 1930erne begyndte man at anvende ordet ”kräftskiva” som […]