Opdateret 11.07.23 Tænker du på at sælge dit hus i Sverige? Ønsker du gode råd om, hvordan hele salgsprocessen sættes i gang? Hvilke forhold skal du være særligt opmærksom på? Og hvilke informationer bør du give køber? Danske Torpare modtager en del henvendelser for tiden fra medlemmer, der vil sælge deres svenske hus. Det gennemgående […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet d. 10.06.2021 Går I rundt med salgstanker om huset i Sverige, er der en proces, som I skal tage højde for. Derfor har vi beskrevet hele salgsprocessen her, så I med ro i maven kan sælge jeres torp. Danske Torpare får mange henvendelser omkring det at sælge huset i Sverige, og derfor er der […]
Opdateret 11.07.23 Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Kære torparforening Jeg har et juridisk spørgsmål. Hvor kan jeg se, at min grund i Sverige er frikøbt? Jeg har et skøde, hvor min grund er aftegnet, og vil I skønne, at dette med hensyn til salg vil forøge salgsprisen? Med venlig hilsen […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Nogle danskere prøver selv at købe eller sælge fritidshus i Sverige. Men her forklarer advokat Lars Holm Rasmussen, hvorfor han mener, det er en fordel at gå igennem en ejendomsmægler.
TEKST: LARS HOLM RASMUSSEN
I foråret har flere Facebook-grupper indeholdt opslag fra danskere, der ville købe eller sælge fritidshus i Sverige. Enkelte sælgere har henvist til deres ejendomsmægleres annoncering, men ellers er det gennemgående træk, at man ønsker en handel direkte mellem sælger og køber – altså uden medvirken af mægler.
Opdateret d. 12.07.2023 At købe hus i Sverige ser anderledes ud end i Danmark, og ejendomsmæglerens rolle er der også forskel på i de to lande. Læs her, hvad Danske Torpares samarbejdspartner Christer Stjernfeldt fra Smålands Fastighetsbyrå fortæller om budgivning og brugen af ejendomsmæglere i Sverige, når man køber hus. Bra att veta om Budgivning […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 12.07.23 Ejendomme i Sverige sælges ofte gennem en budgivning. Selve ordet dækker blot over det faktum, at flere købere interesserer sig for den samme ejendom og derfor enten på eget initiativ eller på ejendomsmæglerens opfordring giver et købstilbud på ejendommen. Det kommer derved til at ligne en uformel auktion. Der gælder ingen formelle regler […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 11.07.23 Går du og overvejer at købe hus i Sverige, og er i tvivl om, hvor du skal starte, så har vi her samlet overblikket. Der er masser af ting man skal vide og tage stilling til, som hvor huset skal ligge, hvordan et huskøb i Sverige forløber, og hvordan det juridiske fungerer. Danske […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 11.07.23 I Sverige vejer købers pligt til at undersøge, om alt er i orden på ejendommen, klart tungere end sælgers oplysningspligt. En række salg har dog givet den danske sælger uventede eftervirkninger, hvilket Danske Torpares advokat, Lars Holm Rasmussen her beretter om. Undersøgelsespligt og oplysningspligt Som nybagte købere vil huske, er det køberen, der […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Foreningens advokat, Lars Holm Rasmussen, behandler her situationen når den sidste af et ægtepar afgår ved døden.
Nedenfor gives vejledning om, hvordan man forholder sig, når ejeren afgår ved døden uden at efterlade sig ægtefælle, og afhændelse af ejendommen derfor bliver aktuel.
Boede afdøde i Danmark, omfattes dødsboet af dansk arve-og skiftelovgivning. Var afdøde flyttet permanent til Sverige, omfattes bobehandlingen af svensk lovgivning, i hvert fald som hovedregel. Om arvingerne befinder sig i Danmark, Sverige eller et tredje sted, er uden betydning. Denne artikel handler kun om dødsboer, der behandles i Danmark.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret 10.08.2023 Foreningens advokat, Lars Holm Rasmussen, behandler her situationen når den første af et ægtepar afgår ved døden. Familieoverdragelser af svenske ejendomme finder sted i stort tal i disse år. Køberne fra 1970-erne er nået til bedsteforældre-alder og vil overdrage til deres børn eller børnebørn. Under min rådgivning i disse sager viser det sig […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.