Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Fra bladet TORPARE 173 fra juni 2017. Kære Danske Torpare. Min mand er desværre afgået ved døden for to måneder siden. Nu vil jeg gerne høre, hvordan jeg forholder mig med diverse ændringer i ejendomsretten til vor ødegård. Vi ejer 25 procent […]
Lars Holm Rasmussen er advokat for og juridisk rådgiver hos Danske Torpare. Artiklen er fra bladet TORPARE 178 fra juni 2018. Hej, Vi er to ægtepar, som har en andelsforening, der ejer et lille torp i Hylte Kommune. Hvert medlem af foreningen har et andelsbevis på en fjerdedel. Spørgsmålet er: Kan et medlem sælge en […]
Udgivet d. 27.07.2020 Dødsfald eller skilsmisse rammer hårdt – og hvad så med fritidshuset? Danske Torpares juridiske rådgiver Lars Holm Rasmussen svarer på nogle af de mest stillede spørgsmål om emnet. Artiklen findes også i februars udgave af bladet TORPARE her. Er man flere personer sammen om fritidshuset i Sverige, kommer der en dag, hvor […]
Udgivet d. 29.04.2020 Planlægger du huskøb i Sverige, og overvejer du måske også at købe i fællesskab med familie eller venner? I så fald er der et par overvejelser I kan gøre jer, så I bliver klar til at købe og eje hus sammen i Sverige. Danske Torpares juridiske rådgivning har mange års erfaring med […]
Af advokat Lars Holm Rasmussen
Fælles ejerskab af en fritidsejendom i Sverige kan være formålstjenligt af både praktiske og økonomiske årsager – og være en god mulighed for at familie eller vennekreds kan mødes. Men et vellykket forløb kræver rettidig hensyntagen til mange forhold: juridiske såvel som praktiske – og mentale.
Denne tekst er tænkt som inspiration og brugsanvisning til personer, der ønsker at eje fast ejendom sammen med andre. Først rejses en række spørgsmål om fællesskabets (samejets) almene forudsætninger, og dernæst gives anvisning på, hvordan man kan oprette en skriftlig aftale om pligter og rettigheder.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet den 28.01.2019, senest opdateret den 25.03.2019 Er I flere, der har købt eller overvejer at købe hus sammen i Sverige, er det vigtigt at få en god aftale om rettigheder og pligter. Også selvom I synes, at I har haft en god snak og er blevet enige. At have regler og forventninger skrevet ned, […]
Udgivet den 11.09.2018, senest 20.03.2019 Overvejer du at købe fritidshus i Sverige sammen med venner eller familie, så er der en række gode overvejelser at gøre sig. Er det familiemedlemmer, der ønsker at bruge tiden i huset sammen, eller går det mere i retning af et fællesskab, der kun består i drift og økonomi, og hvor […]
Når det ikke længere er så yndigt at følges ad.
Foreningens advokat, Lars Holm Rasmussen, behandler her situationen når et ægtepar skal skilles.
Overskriften er lånt fra en vejledning, som udgives af Advokatsamfundet i Danmark til gifte folk, der overvejer separation eller skilsmisse. Vejledningen giver en bred orientering om de centrale problemstillinger og kan hentes via advokatsamfundets hjemmeside (www.advokatsamfundet.dk )
Beslutningen om, hvem der fremover skal eje den svenske ejendom, hører hjemme blandt de punkter, der skal tænkes over ved det økonomiske opgør. At ejendommen ligger i udlandet, ændrer ikke på, at dens fremtid skal afgøres på samme måde, som man gør med ejerbolig i Danmark. Langt de fleste ægtefæller, der er under opbrud fra forholdet, finder selv en løsning gennem egen forhandling og ender med at nedskrive deres aftale i et mere eller mindre formelt dokument. Medvirker der advokat(er) i sagen, samles alle vilkår og aftaler som regel i en bodelingsoverenskomst, som ægtefællerne underskriver.
Som på andre af de områder, der angår familiejura, er spørgsmålet ofte, om de dokumenter, der oprettes i Danmark, uden videre går at anvende i Sverige. Har man skrevet den danske bodelingsoverenskomst med et punkt, der omhandler den svenske ejendom, er det ikke umuligt at anvende den som tinglysningsgrundlag og sende den til det svenske inskrivningskontor – forudsat at hensigt og virkninger klart kan aflæses. Ofte er det imidlertid det enkleste og mest effektive at udfærdige et særskilt dokument med dette selvstændige formål.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.