fbpx
Наши партнеры

Kategori Arkiver: Svensk skat

Det er tid til at deklarere, og fristen er den 3. maj!

Hvem skal betale fastighetsavgift? Har du købt eller solgt en ejendom? Det er altid den, der er tinglyst ejer af ejendommen pr. 1. januar (inkomståret 2020), der er skattepligtig for hele året. Fastighetsavgiften for inkomståret 2020 findes normalt i fortrykt deklaration 2021, men udgør i øvrigt 0,75% af den senest fastsatte offentlige vurdering (taxeringsvärde). For andre […]

Skatteforhold – svenske og danske

Dette dokument henvender sig til de medlemmer, der bor i Danmark og ejer en ejendom (”fastighet”) i Sverige, og som derfor er underlagt både de svenske og danske skatteregler. Du skal derfor selvangive (”deklarera”) i både Sverige og Danmark.

Af skattekonsulent Børge Aagaard Pedersen, advokat Lars Holm Rasmussen og jurist Victoria Lindtner, ajourført maj 2019.

I Sverige skal der betales skat af den svenske ejendom i form af fastighetsavgift eller fastighetsskatt, og i Danmark skal der betales skat af ejendommen i form af ejendomsværdiskat. Hvis ejendommen udlejes, skal der betales skat af lejeindtægterne i begge lande.

For at ophæve denne dobbeltbeskatning gives der et nedslag i de danske skatter svarende til den afgift/skat, der er betalt i Sverige.

I det følgende behandles først de svenske regler og dernæst de danske regler.

This post is only available to members.

Ny medlemsfordel – særligt til dig med skovejendom

For torpare med skovejendom er der godt nyt. Danske Torpare har nemlig indgået et længe ventet samarbejde med Ekonomkonsulter. ”De almindeligste opgaver i forbindelse med skovejendomme er opstilling af årsregnskab i form af ”forenklet årsopgørelse” og udarbejdelse af selvangivelse. Vi giver råd om fældning, og er fortrolige med reglerne om skogsavdrag og skogskonto m.v.,” siger […]

Har du modtaget brev om fastighetsdeklaration for småhuse?

Det er tid til at betale fastighetsavgift. Hvert tredje år udsender Skatteverket en fastighetstaxering, som gælder for almindelige ”småhuse”, og som kun skal udfyldes, hvis der er foretaget ændringer som f.eks. til- og ombygning, forbedringer og anden vedligeholdelse. Hvad er et småhus? Det er en ejendom for 1-2 familier, som ikke er en landbrugsejendom (lantbruksfastighet) […]

Skattepligt. En introduktion for nye ejere

Er man ejer af fritidshus i Sverige, er man forpligtet til at betale skat til både Sverige og Danmark. Læs også om inkomstdeklarationen her og om betaling af dansk skat for garvede skattepligtige. Skat i Sverige I Sverige betales en fastighetsavgift på 0,75% af den offentlige vurdering. På landbrugsejendomme (herunder skovejendomme) er det kun værdien […]

Håndværkerfradraget

Fra 2021 er der mulighed for at få fradrag på kr. 25.000 pr. person for arbejdsløn til håndværksydelser til udvalgte energiforbedringer og/eller klimatilpasning, installation af tyverialarmer, radonsikring og bredbånd. Man kan kun få det svenske rotavdrag (håndværkerfradrag), hvis man er bosiddende i Sverige eller betaler skat i Sverige for mindst 90 % af den totale […]

Når død og skilsmisse kræver sin ret …

Hvordan håndteres de nødvendige ændringer i ejerforholdene? Og hvad lurer der af klassiske fejl?

TEKST: LARS HOLM RASMUSSEN
– Danske Torpares advokat og juridiske rådgiver

Emnet ejerskifte ved dødsfald er omtalt i to artikler i TORPARE nr. 134 og 135 fra februar og april 2011. Artiklerne, der handler om henholdsvis længstlevende ægtefælles overtagelse af den svenske ejendom efter førstafdøde og om dødsboets og arvingernes dispositioner efter længstlevendes død, giver stadig dækkende information om, hvordan man forholder sig, når ejerskabet til den svenske ejendom skal ændres som følge af ejerens død. Vi opfordrer til, at man læser disse artikler.

I denne artikel gives et resumé med fremhævelse af hovedtrækkene og en kort omtale af enkelte ændringer og klassiske fejl.

Bliv medlem for at læse videre!

Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.

Håndværkerfradraget kan bruges i Sverige

Sukker facaden efter en ny omgang faluröd? Skal vinduerne skiftes? Eller er der andre projekter på bedding? Så er der en god chance for, at det danske håndværkerfradrag kan være en hjælp til at forbedre og vedligeholde fritidshuset i Sverige. Det er nemlig ikke kun arbejde inden for Danmarks grænser, der giver ret til fradraget. […]

Blanketter og formularer – skatteblanketter

Af advokat Lars Holm Rasmussen, opdateret af Bjørn Donnis juni 2018. Her finder I en samling blanketter og skemaer, der vedrører skatteforhold, der typisk berører ”torpare”. Dokumenterne er hentet fra skattemyndighedernes hjemmesider. Index tal er opdateret til at omfatte køb i 2017 og kurs for omregningen af fastighetsskat til DKK er opdateret til selvangivelserne der […]

Af advokat Lars Holm Rasmussen, opdateret af Bjørn Donnis juni 2018.

Her finder I en samling blanketter og skemaer, der vedrører skatteforhold, der typisk berører ”torpare”. Dokumenterne er hentet fra skattemyndighedernes hjemmesider. Index tal er opdateret til at omfatte køb i 2017 og kurs for omregningen af fastighetsskat til DKK er opdateret til selvangivelserne der indsendes i sommer 2018.

Tinglysning og ejendom

Af advokat Lars Holm Rasmussen, sidst opdateret marts 2019 Tinglysning af ejendom i Sverige En beskrivelse af tinglysningsproceduren. Beskrivelserne omfatter processen bredt, men med specielt henblik på de juridiske forhold. Tinglysning – Inskrivning Hvorfor tinglyser man dokumenter? Aftaler og beslutninger om fast ejendom tinglyses for at sikre, at ikke bare de, der har indgået aftalen […]

Den svenske regering åbner nu grænsen mellem Sverige og Danmark

Grænsen til Sverige åbnes fra og med onsdag den 31. marts.

Ved indrejse til Sverige gælder det, at du skal kunne fremvise en negativ corona-test. Følgende testtyper er gyldige:

Læs mere om godkendte test-typer på Folkhälsomyndighetens hjemmeside her eller på vores hjemmeside her.

Det danske Udenrigsministerium fraråder fortsat alle udlandsrejser – også til huset i Sverige. Tager man, på trods af Udenrigsministeriets anbefalinger om at blive hjemme, alligevel til Sverige, skal man ved hjemkomst til Danmark lade sig teste og gå i isolation i op til 10 dage. Læs mere om isolationskrav, undtagelser og muligheden for at forkorte isolationen her.

Få et overblik over, hvad du skal vide om indrejsereglerne til Sverige og Danmark her samt Danske Torpares arbejde for en undtagelse for ødegårdsejere her.

Har du covid-19-relaterede spørgsmål, kan du også ringe på den myndighedsfælles coronahotline på 70 20 02 33.

Sekretariatet holder lukket i påskens helligdage

Sekretariatet holder lukket for telefonen og personligt fremmøde fra skærtorsdag til og med mandag 2. påskedag. Vi er tilbage tirsdag d. 6. april kl. 09.00.

Tidsbestilling ved personligt fremmøde

Skal du have personlig hjælp på sekretariatet, beder vi venligst om at booke en tid på forhånd. Se kontaktoplysninger her.

X
×
Bliv medlem
Shop
Videnscenter
Aktiviteter