Udgivet den 13.02.2019, senst opdateret 23.01.2020 Det er ikke alle svenske fritidshuse, der har specifikke adresser. Alle huse har unikke matrikelnumre, men det er ikke altid nok, hvis der er akut behov for at tilkalde hjælp. Er uheldet ude, og har man brug for ambulance, brandbil eller politi, kan det være en rigtig god idé […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Tekst: Lars Holm Rasmussen, advokat og juridisk rådgiver i Danske Torpare
Ovennævnte tunge ordvalg dækker over et større antal meget forskellige aftaler og beslutninger, som kan være truffet vedrørende vores ejendomme i Sverige. De er særdeles vigtige for dem, der nyder godt af dem, og for dem, der er forpligtede til at indordne sig. Sagt i jævne vendinger er servitutter et meget vedkommende redskab for de fleste torpare. De praktiske eksempler er først og fremmest vejrettigheder; men også servitutter om ret til placering af afløbsanlæg, kraftledninger og vandbrønde er hyppigt forekommende i det svenske landskab.
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet den 13.02.2019, senest opdateret 28.07.2020 Den varme, tørre sommer af 2018 har for nogle husejere i Sverige gjort det tydeligt, at brønden ikke giver nok vand. Danske Torpares tekniske rådgiver Bjørn Donnis deler ud af sine erfaringer med brønde, der dømmes ’’ude’’ – og belyser fordele og ulemper ved henholdsvis en gravet eller boret […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet d. 13.02.2019, opdateret d. 21.06.2022 Dét spørgsmål er Bjørn Donnis – ansvarlig for Danske Torpares tekniske rådgivning – tilbøjelig til at svare ja til. Reelt kan man ikke grave en brønd dybere. Og at anlægge en ny gravet brønd er problematisk og usikkert, skriver han i den denne artikel til dem, der har haft […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet d. 08.02.2019, senest opdateret 10.10.2019 Hvad hvis skaden er sket? Hvis du har været så uheldig, at netop dit torp har fået uventet besøg af indbrudstyve, så skal du melde det til politiet. Det er vigtigt, at du samtidig kontakter dit forsikringsselskab og melder indbruddet samt sender en oversigt over, hvad der er blevet […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet den 07.02.2019, senest opdateret 06.05.2021 Her får du links til vigtig viden om det juridiske i forbindelse med salg eller overdragelse af det svenske fritidshus. Dette krydret med anbefalinger til, hvordan hushandlen bliver så smertefri som muligt. Potentielle købere kan også læse med. Når der handles hus i Sverige, er ansvarsfordelingen noget anderledes, end […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
I mange svenske huse findes der endnu brændekomfur, eller på svensk: ”vedspis”, der kræver sin helt egen metode for fyring og vedligeholdelse – eller måske endda istandsættelse. I et land hvor udbuddet af brænde synes uendeligt, grundet de store skovarealer, er der ligeledes mange der vælger at opvarme huset ved hjælp af brændeovn, kakkelovn eller åben pejs.
Vores tekniske rådgiver Bjørn Donnis giver sine tanker og overvejelser om hvordan de forskellige ildsteder er bygget op, hvordan de fungerer og hvad de hver især kræver af brænde, fyring og godkendelser.
Log ind og download vores pdf fuld af emner såsom typer af brændeovne, regler og godkendelser, kakkelovne, vedspisen, skorstensfejning og meget, meget mere.
Fandt du ikke svar på dit spørgsmål? Vores vidensbank har altid åben. Danske Torpares Rådgivere giver gratis vejledning til medlemmer. Send en mail med dit spørgsmål, medlemsnummer og eventuelt matrikelnummer til: mail@torpare.dk for at få hjælp til netop dit hus.
Udgivet den 29.01.2019, senest opdateret 01.05.2023 Når du skal bygge nyt eller bygge en tilbygning, skal du ansøge om byggetilladelse eller melde det til den kommune du bor i. Som regel kræver det en byggetilladelse, hvis du vil: bygge til – med visse undtagelser bygge en ny bygning eller flytte en eksisterende bygning – med […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Opdateret den 10.08.2023 Er I flere, der har købt eller overvejer at købe hus sammen i Sverige, er det vigtigt at få en god aftale om rettigheder og pligter. Også selvom I synes, at I har haft en god snak og er blevet enige. At have regler og forventninger skrevet ned, kan nemlig hjælpe mange […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.
Udgivet den 28.01.2019 I Sverige er det som regel kommunen, der er forsyningsvirksomhed med hensyn til renovation og spildevandstømning. I nogle områder er funktionerne overladt til selvstændige driftsselskaber, men i begge tilfælde findes kontaktoplysninger via kommunernes hjemmesider. Samme sted kan læses om valgmuligheder og tømningsfrekvenser for både renovation (sophämtning) og spildevandstømning. Man kan normalt ikke fritages […]
Er du allerede medlem? Klik for at logge ind.